Si usted guarda, ganancias seguras

Después de operar con éxito de manera regional, decidieron entrar al modelo de franquicia hace siete años, con una filosofía muy clara: solamente invitan a un grupo selecto de franquiciatarios. Actualmente cuentan con una matriz y II franquicias.

"Nosotros nos somos una franquicia que pretende crecer a pasos agigantados, cediendo los derechos de uso de nuestra marca y el know how de operación a cualquier persona" expreso Ernesto Arzac, director de franquicias de Bodegas Usted Guarda.

Corazón del negocio

El entrevistado dijo que un inmueble destinado a arrendamiento es una buena oportunidad de negocio porque produce una gran rentabilidad.

"Estamos rentando hasta en 200% el costo por metro cuadrado. En este esquema, no hay un bien raíz en nuestro país llámese oficinas, naves industriales, espacios comerciales, casa habitaciones, que asemejen a la rentabilidad que ofrecemos a nuestros franquiciatarios".

El precio de las mini bodegas es muy variable, depende de la plaza en la que estén ubicadas las franquicias, por ejemplo Playa del Carmen, tiene un costo de aproximadamente 225 pesos, pero en una ciudad más modesta como puede ser Durando, el precio ronda de los 95 pesos. A nivel nacional, el costo promedio por metro cuadrado es de 120 pesos mensuales.

La inversión en una franquicia de Bodegas Usted Guarda empieza desde 250 mil dólares para terrenos con superficie mínima de 2 mil metros cuadrados, y el capital se recupera en 40 meses.

La cuota inicial de franquicias es de 36 mil 500 dólares y el cobro de regalías es de 3.5 por ciento.

La utilidad promedio se encuentra en 180 mil pesos mensuales.

"El modelo de negocio de la franquicia Bodegas Usted Guarda es fácil de operar, y requiere de dos personas, un administrador y un residente permanente" aseguró Ernesto Arzac.

Factores de éxito

Los servicios complementarios sin costo ha sido un factor de éxito. Entre ellos, se encuentran empaque y embalaje, mudanza, limpieza, fumigación, aspirado de muebles, auxilio en las maniobras de carga y descarga, administración de archivos, etcétera.

Cada bodega está en un complejo bardeado, con circuito cerrado de televisión, candado propio, sensores, alarma conectada a la central de seguridad pública, cerca electrificada y un guardia permanente.

También ha sido fundamental ofrecerle al cliente la parte legal y un grupo de arquitectos de ingenieros que desarrollan los proyectos.