Venta de empresa: 100% S.L. Patrimonial SIN CARGAS . Málaga.

Datos

Sociedad Patrimonial ubicada en la ciudad de Málaga, cuya actividad es el alquiler de una serie de inmuebles (4 locales, 14 oficinas y 1 parcela/solar como derecho de superficie ocupado por Mercadona). Se vende la S.L. ,
el 100% de las acciones .

Los 4 locales y las 14 oficinas se encuentran en un edificio en el centro histórico de Málaga.

Es un edificio de 5 plantas de las cuales la planta baja (4 locales) y las plantas 1 y 2 (14 oficinas independientes) son 100% propiedad de la sociedad.

Actualmente en 2015 el 100% de los locales están alquilados, así como el 85% de las oficinas.

La parcela/solar se encuentra en el barrio de Vistafranca de Málaga y está alquilado a Mercadona (como derecho de superficie) por un periodo de 40 años desde 2001 , al finalizar los 40 años , la construcción realizada queda en propiedad las 2/3 partes de la Sociedad Patrimonial.

En el año 2004, Mercadona ha finalizado la construcción de un edificio/supermercado que consiste de 3 plantas y sótano
La sociedad patrimonial es propietaria de 2/3 de la parcela/solar y por tanto de 2/3 del contrato de alquiler a Mercadona.

Los inmuebles se listan a continuación según la actividad de sus inquilinos.
Edificio:
• 4 Locales comerciales. 50-150 m2 cada uno
• Local 1. Herboristería. Planta baja del edificio
• Local 2. Complementos. Planta baja del edificio.
• Local 3. Peluquería y Formación. Planta baja del edificio.
• Local 4. Platería. Planta baja del edificio.
• 14 Oficinas. 25-40 m2 cada una.
Localizadas en planta 1 y planta 2 Los inquilinos consisten en (promotoras inmobiliarias, despachos de abogados, talleres/formación de peluquería, show-room, empresa de educación e intercambio de estudiantes, etc.)


Solar de 2050 m2 con edificio/Supermercado Mercadona que consiste de :
• Almacén en el sótano,
• Supermercado en planta baja
• Parking de clientes planta 1
• Parking de clientes planta 2

Inversión segura con rentabilidad interesante NETA de 200.000€ / AÑO.
Libre de cargas e hipotecas.

Precio final :
5.200.000€

Más información,situación contable , balance y Tasaciones anteriores en consulta personal :

Sr.Gil.