La profesión de agente inmobiliario, una de las más estresantes

Se trata de una revisión profunda de 200 empleos y los resultados determinan que entre los más estresantes, a la cabeza, se encuentran los siguientes:

1- Cirujano
2- Piloto comercial
3- Fotoperiodista
4- Ejecutivo de cuentas de publicidad
5- Agente Inmobiliario.

Los Agentes Inmobiliarios son profesionales, que realizan un gran esfuerzo personal y económico, prestando servicio a sus clientes y sólo si se produce la venta de la vivienda, reciben una remuneración por su esfuerzo. Además, es una profesión en la que se desarrolla una fuerte implicación emocional con los clientes, por lo que el Agente Inmobiliario es partícipe de su necesidad de vender así como de encontrar la vivienda que necesitan para su familia, ya sean propietarios o compradores. Por todo esto y debido al cambio que se ha producido en el sector inmobiliario, los agentes inmobiliarios cada vez se encuentran con más clientes en situaciones límite que necesitan vender sus viviendas, lo que hace aumentar las cotas de estrés en la profesión.

Por otro lado, los economistas de la Universidad de Standford, B. Douglas Bernheim y Jonathan Meer, han publicado un estudio sobre el valor que aportan las agencias inmobiliarias, que ha publicado el National Bureau of Economic Research (NBER) y que se puede consultar en la Web www.nber.org. Los puntos clave, demuestran que una vivienda se vende entre un 35-42% más rápido cuando se hace a través de una inmobiliaria y que esto es debido, principalmente, a seis factores:

1- Las inmobiliarias promocionan la vivienda, asesoran en la preparación de la casa antes de la venta, realizan publicidad sobre la misma, contratan anuncios en Internet y muestran la casa a potenciales compradores.

2- Asesoran en las negociaciones

3- Prospectan el mercado en busca de posibles compradores, acelerando el proceso de conectar vendedores y compradores.

4- Algunas inmobiliarias, como RE/MAX, están dentro de bolsas de inmuebles compartidas por varias redes por lo que la vivienda puede ser mostrada por más agentes inmobiliarios.

5- Realizan un estudio de mercado e indican el precio de salida más adecuado para la vivienda según tipología y zonas.

6- Se encargan del papeleo.

Fuente: Re/Max España