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Búsqueda socio/inversor: Opciones

Compra de suelo

Datos

Estamos buscando inversores para la adquisición de opciones de compra.
El proyecto que desarrollamos es la gestión de promoción para comunidades de propietarios, saliendo al mercado entre 25-35% por debajo de la oferta existente.
Preferentemente, el suelo se adquiere por permuta o promesa de compra/venta.
En algunos casos los propietarios piden el pago de una cantidad como opción de compra.
Nuestro capital lo destinamos al proyecto, carteles y captación de comuneros para el proyecto.
Buscamos inversores a riesgo que estén dispuestos a poner entre 10-30.000 euros.
El riesgo es haber entregado la opción y no haber encontrado los comuneros suficientes para constituir la comunidad.
El retorno del capital es del 50% de la cantidad aportada.
El plazo para obtener los comuneros oscila entre 4 y 8 meses, dependiendo del tamaño.
El número de viviendas sería de entre 6-12 por comunidad.

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