Traspaso de negocio: Traspaso Discoteca Terraza en Valencia

Datos

SE TRASPASA ESPECTACULAR DISCOTECA-TERRAZA EN VALENCIA

CARACTERÍSTICAS:
- Superficie: 3.500m2
- Distribución: Tres zonas diferenciadas, terraza descubierta, edificio y parking.
- Otras características: Piscina, escenario para actuaciones, zona subterránea debajo del escenario con vestuarios, despachos, etc..
- Capacidad: 2.069 personas por licencia (noches de 5.000 personas de entrada)
- Licencia de actividad: Totalmente en regla. Actividad de discoteca en el mismo emplazamiento desde hace 37 años. Revisada y actualizada completamente la licencia en el 2009. Se pueden pedir referencias en AEDIVA (Asociación de Discotecas de la Comunidad Valenciana).

SITUACIÓN:
- Se encuentra a 7 km de valencia y se llega hasta ella por la Autovia de El Saler. En un paraje precioso como es la Albufera. Esta sería la ubicación (copiar y pegar el link en la dirección de Internet):
http://maps.google.es/maps?f=q&source=s_q&hl=es&geocode=&q=el+saler&sll=40.396764,-3.713379&sspn=9.96985,23.225098&ie=UTF8&hq=&hnear=El+Saler,+Valencia,+Comunidad+Valenciana&ll=39.372451,-0.332642&spn=0.002472,0.00567&t=k&z=18

HISTORIA DE LA GESTIÓN DE LA SALA:
- 30 años gestionada por nosotros. Abriendo todos los días, durante todo el año el edificio como discoteca y en verano además la terraza.
- Últimos 7 años compartiendo la gestión con diferentes grupos de la noche: gran éxito 5 años como Budha del Sol, posicionándola como una de las mejores y más potentes terrazas de Valencia. Actualmente como KM10. Básicamente abriendo la sala únicamente en verano por cuestiones estratégicas de los diferentes grupos que la han gestionado (ellos tienen sus salas en la ciudad para invierno y en verano las cerraban y abrían la terraza desplazando así todo su personal allí).

POTENCIAL ECONOMICO:
La facturación de la gente que gestionó la sala en los últimos años abriéndose únicamente en los meses de verano (junio, julio, agosto y septiembre) estaba de media alrededor de 450.000€ (cuentas anuales de la sociedad). Lógicamente ha descendido de tres años para aquí.
PROPIEDAD DEL TERRENO:
Existe contrato de alquiler con la propiedad del terreno por duración aún de 8 años y por importe aproximado de 30.000€/año.

POSIBILIDADES:
Tiene potencial para ser discoteca, terraza de verano, salón de bodas, etc… por tener muchos metros y disponer de diferentes zonas separadas entre si. Esto también permite compartimentarla si el evento necesita de menos metros, asi como organizar diferentes eventos en diferentes zonas en el mismo momento.
La piscina es muy grande, aunque se tapó su mayor parte para disponer de mayor cantidad de superficie pisable. La zona del edificio se reformo y se ha dejado totalmente diáfano el espacio para darle el uso que se quiera.
En la sala se han realizado fiestas tropicales diurnas con la piscina, presentaciones del Valencia CF, de la Formula 1, de la Copa América, cenas previas a la sesión, desfiles de moda, conciertos de música, etc…. La sala tiene muchísimas posibilidades.

OBJETIVO ACTUAL: TRASPASO DEFINITIVO
Después de estar 30 años gestionando la sala individualmente y los últimos 7 gestionándola de manera compartida, la propiedad de la licencia de actividad por tener ya una edad avanzada (70 años) quiere traspasarla. Se ha estado delegando últimamente la gestión diaria de la sala en la gente con la que nos hemos asociado, pero igualmente aunque la sala tenga éxito, supone para nosotros un desgaste muy grande, pues supone estar pendiente en todo momento del correcto funcionamiento de la sala, que no se realice nada indebido y que se cumpla toda la legislación vigente.
En el pasado recibió muchas ofertas de traspaso importantes que no aceptó, actualmente la edad hace que ya no sea posible continuar con el día a día de la gestión y viendo que el negocio no será continuado por el núcleo familiar, su intención es traspasarla definitivamente a la mejor oferta que reciba, SIN LIMITE MINIMO (lo cual abre la puerta a que cada interesado puje con la cantidad que considere, dentro de sus limites, sea la que sea, por muy baja que pienses que es, quizás seas el único que puje y sea la puja ganadora). A día de hoy la decisión de traspaso es firme y la intención es tomar una decisión en el primer trimestre del año 2012, de manera que la persona que entre pueda abrir ya en Junio del 2012.
Si estas interesado, ponte en contacto con nosotros, si eres un empresario de este sector o quieres serlo, creo que realmente puede ser una oportunidad interesante. Incluso si no te interesa directamente pero conoces a alguien que lo puede estar, podemos negociar una comisión que podría estar entre el 5-10% dependiendo de la oferta.

Melquiades
663074683
melquia10@hotmail.com