Venta de empresa: Se vende propiedad con 5 negocios

Datos

Propiedad: Edificio singular con 2300 m2 de superficie y 3900 de construcción. Tasación realizada en fecha 11/03/2010 por Timsa sociedad de tasación por un importe de 2.337.913,95 Euros.
Calificación: Residencial en la mejor zona de la ciudad. Plaza Gonzalo Cantó. Alcoy (Alicante). posibilidad de construcción de 3 y 5 alturas y 2 plantas de parking. posibilidad de recalificacion.
Negocios:
1. Local denominado Passapoga (Sala de fiestas de 480 m2). Actualmente en funcionamiento realizando la explotacion la empresa propietaria de la propiedad. Posibilidad de alquiler inmediato de etre 2000 y 2500 euros mensuales.
2. Local denominado Western Saloon (Pub de 450 m2). Actualmente en proceso de ser alquilado. Alquilado anteriormente por 2500 euros/mes.
3. Local denominado Ginger (Discoteca). Local preparado para conciertos y actualmente alquilado para un año por 2500 euros mensuales.
4. Local denominado Freshness ( Discoteca + Pub). En la actualidad en reformas y alquilada para una año por 2500 euros mensuales.
5. Local denominado Bocata Yeye (Hamburguesería). Alquilado desde hace 4 años por 4500 euros mensuales quedándole 1 año para finalizar el alquiler.

Además de estos locales, la propiedad cuenta con Almacenes, Oficinas y un piso donde actualmente reside el encargado que mantiene el complejo.
El inmueble se encuentra en una situación inmejorable para la ubicación de una gran superficie de limentación, hotel o viviendas.

Hipoteca:Sobre la propiedad existe una hipoteca de aproximadamente 1.500.000 euros.

Opciones de la venta:
A/ Compra del 50%de la sociedad por 1.600.000 euros con garantiía hipotecaria de la totalidad de la propiedad (este importe se aplicaría a la liquidación de la actual hipoteca) y se garantizariía una renta mensual mínima de 6.000 euros.

B/ Compra del 100% oir 3.500.000 euros (se podría subrrogar de la hipoteca)


Visualize un video del complejo a través de este enlace:
http://www.youtube.com/watch?v=b-q3xQxDXho ( si el enlace no funciona automáticamente al pincharlo, cópielo y péguelo en la barra del navegador.)