Venta de empresa: Parques infantiles y fabrica

Datos

Mundo juego park s.l
La empresa se llama mundo juego park s.l , tiene tres actividades:

1ª parques de ocio infantil en centro comerciales de grandes superficies.
actualmente en centro comercial plenilunio park s.l

2ª parcela de 2500 m2 totalmente urbanizada y con todos los servicios, presentando solicitud para la construcción de una fabrica con una ayuda del 40% de la inversion. dicha fabrica deberia estar funcionando 4 años y trascurridos los mismos se podria dedicar a cualquier otra,
dicha fabrica se dedica a la fabricación de parques infantiles y exposición. ubicada en puertollano (ciudad real), a 5 minutos en ave que comunica con madrid en 65 minutos. (solamente el valor real de la parcela cubre la inversión).
sin añadir la obra civil que debido a que conceden el 40% de la inversión y tengo una empresa constructora alcanzara el 60% del total.

3ª instalación y mantenimiento de parques infantiles, somos los unicos homologados por la tüv.

actualmente estamos en negociaciones con la cadena de hipermercados alcampo para el montaje de parques infantiles en sus superficies.

tenemos un convenio con la cadena mcdonalds para que las celebraciones de cumpleaños nos lo sirva su personal así como en la publicidad de mcdonalds salga mundo juego, en los haapy meal bonos de descuento, etc.

la empresa da una alta rentabilidad, el motivo de su venta es por problemas familiares (discursiones), yo poseo el 53% de la sociedad el resto pertenece a hermanos de mi mujer, los cuales son muy jovenes y no tienen esperiencia y creen que el poseer acciones les da derecho a deshacer lo que la dirección dicta.
no tienen ningún problema en vender (fijo uno de los socios que tiene el 23,50%), lo que queremos es no salir a tiros, yo me ofrezco si lo requiere durante un plazo maximo de seis meses para enseñar el mercado.

el precio de venta del 100% es de 750.000 € que habria que descontar un prestamo ico que tiene la sociedad de 122.886 €, el total de venta seria 627.114 € quedandose con el ico.
otra opción en caso que a las malas (que no va a ser), alguno de los socios no quisiera vender, se venderia fijo el 76,50% de la sociedad y luego al hacer ampliación de capital se quedarian fuera ya que no disponen de recursos.