Venta de empresa: Hotel con encanto, en venta

Datos

Hotel situado en entorno rural.
Edificio construido en los años 60 y remodelado totalmente en el año 2002.
Dispone de 15 hab. Con TV, calefacción, hilo musical.
Comedor con capacidad para 90 personas, climatizado y adaptado para minusválidos.
Preciosos jardines con juegos infantiles, solárium, y piscina exterior climatizada con energía solar.
Zona del pre Pirineo catalán, a la entrada del parque natural Cadí-Moixeró. Centro de excursiones a pie, a caballo en BTT, quads o 4x4.
Establecimiento adherido a “Camí dels Bonshomes”.
Final de etapa de la ruta “Transpirenaica” en bicicleta.
Próxima conexión a través del Coll de Pal con la estación de esquí de La Molina.
Amplio aparcamiento.
Bar con terraza exterior y sala de juegos.
Climatizacion piscina exterior y ACS (agua caliente sanitaria), con energía solar. Acumuladores de ACS de 2.000l.
Iluminación interior y exterior con bombillas de LED.
Cocina de 50m2, equipada con máqina de envasar al vacio Tecnotrip, horno Rational de convección, Thermomix, gran cámara refrigeradora y congeladora.
Lavanderia equipada con lavadora, secadora y plancha industriales.
Depósito de agua suplementario de 5.000l.
Cuarto cerrado para guardar bicicletas y esquís.

Datos técnicos:
Superficie total parcela en venta: 2.500 m2
Superficie construida: 728 m2 (sumando todas las plantas)
Superficie jardines: 1.500 m2
Ultima remodelación: año 2000
Tipo Hotel: Rural, P **
Facturación anual aprox.: 270.000 €


OTRAS PRODUCCIONES (DETALLES)

Celebración de banquetes nupciales, de comunión, de aniversarios de boda, etc





PERFIL CLIENTELA POR TEMPORADA ENTRE SEMANA Y FINES DE SEMANA: NEGOCIO, OCIO, FAMILIAS, DE PASO, NACIONAL Y EXTRANJERO

Entre semana: trabajadores, empresas constructoras en la zona (Galería de servicio del Túnel del Cadí, Acondicionamiento de la carretera C-16,) viajantes de comercio, etc. En el restaurante, grupos de paso o de celebración (en la zona no existen restaurantes con capacidad para grupos numerosos)
Fines de semana según temporada: esquiadores, ciclistas, buscadores de setas, grupos de quads en ruta, excursionistas a pie y a caballo, etc.
Vacaciones estivales: a demás de los anteriores, estancias familiares, público
nacional y extranjero.



DESCRIPCION DE LA ESTRATEGIA DE DISTRIBUCION (%RESERVAS INTERNET-PROPIA WEB, CUPOS, AG. VIAJES, PASO, ETC.) (3ULTIMOS AÑOS)
Internet-Web: 70%, Paso:20%, Cupos-Ag.Viajes: 10%


CLASIFICACION DEL SUELO (URBANO...)
En el ultimo plan urbanístico (febrero de 2008), todo el terreno ha sido calificado de edificable.


SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA

728 m2 (sumando todas las plantas)

SUPERFICIE TOTAL PARCELA EN VENTA

2.500 m2

SUPERFICIE ZONA AJARDINADA

1.500 m2

MEDIDAS PISCINA

8 x 4 = 32 m2
Climatizada con energía solar (instalación individual)

SUMINISTRO DE GAS

Conectado a la red pública de Gas Natural

POSIBILIDAD AMPLIACION DEL HOTEL

Posible en toda la superficie del terreno.

SUMINISTRO ELECTRICO (RED PUBLICA, ENERGIA SOLAR...)

Red pública

SUMINISTRO AGUA POTABLE Y AGUAS DE RIEGO (RED PUBLICA...)

Red pública
Calentamiento de agua sanitaria: energía solar.

TRATAMIENTO AGUAS NEGRAS (DESAGÜES MUNICIPALES...)

Desagües municipales

TASA COBERTURA ENERGETICA VIA ENERGIAS RENOVABLES ( % DEL CONSUMO TOTAL DEL HOTEL)

50% para A.C.S.
75% iluminación bombillas LED de bajo consumo

.Facilidades de compra.
Opcion compra negocio más alquiler