Venta de empresa: Resort

Datos

Se vende resort.
El hotel “Park Hyatt Casares Golf and Spa” se ubica dentro de uno de los Resort de Golf de referencia en la Costa del Sol (Andalucía), “Doña Julia Golf Resort”, situado entre Marbella y Sotogrande, a pocos minutos de los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar.
El hotel se encuentra en avanzada fase de construcción (38% Ejecución de Obra), estando prevista su apertura para principios de 2010.
El hotel, que será el único gestionado por Hyatt en toda la Costa del Sol, y el tercero en España, tendrá una categoría de 5
Estrellas Gran Lujo y constará de un total de 169 habitaciones con vistas al mar y al Campo de Golf.
Entendiendo esta gestión no imperativa, como la oportunidad de introducir el público objetivo que conlleva la identidad de
marca y la calidad de Hyatt.
El proyecto inmobiliario se desarrolla sobre una superficie de 650 hectáreas, en el que se pretende crear un resort único en el litoral español.
Ubicado en la ladera de una montaña y con diseño de pueblo andaluz, será un gran resort de golf que contará, entre las dos fases con:
7.000 viviendas, cuyas primeras de las cuales ya han comenzado a entregarse. 2 hoteles de lujo 3 campos de golf de (2 de 18 hoyos y uno de 9), con escuela Internacional de golf 2 campos de fútbol reglamentarios e hípica. Clínica propia Beach Club Adicionalmente dispondrá de un Town Center (zona con una variada oferta de restauración y ocio) que incluirá una selección de nueve restaurantes de cocina nacional e internacional, entre los que se incluirá un japonés de sushi, una pizzería italiana, un restaurante thai, cibercafé, etc.
El Town Center ofrecerá también una amplia variedad de tiendas y zonas de ocio que incluirán un club infantil para los más pequeños.
La inversión total estimada para llevar a cabo la primera fase de este proyecto se eleva a 300 millones de euros, destinados a la urbanización del los terrenos, a la construcción del hotel Hyatt y uno de los campos de golf. La segunda fase del proyecto requerirá de una inversión similar y acometerá la edificación de los terrenos, un nuevo hotel y otros dos campos de golf.
Estas cifras de inversión convierten al proyecto Doña Julia en uno de los de mayor calado y envergadura de los que se han realizado en los últimos años en la costa española. Por este motivo, y para asegurar que su desarrollo sea rápido y homogéneo, Grupo Evemarina ha llegado a acuerdos de venta con distintos promotores.
En todo caso, el conjunto completo de la urbanización seguirán los mismo parámetros de calidad y criterio arquitectónico homogéneo, ya que el estudio de arquitectura Ramos y Ramos (miembro del Grupo Evemarina) supervisa todos los proyectos y Evemarina, a través del resto de las empresas que componen el Grupo, controlará las distintas etapas por las que pasará el complejo: urbanización, construcción y comercialización.
Entre las instalaciones que albergará la primera fase del Resort Doña Julia destaca el Hotel Park Hyatt Casares de cinco estrellas y único establecimiento que gestionará la cadena internacional Hyatt Corporation en un radio de 100 Km,
(Costa del Sol y gran parte de la provincia de Cádiz). Además, el Park Hyatt Casares será, junto con el Park Hyatt Goa
Resort and Spa (India), el segundo establecimiento vacacional de esta categoría que Hyatt gestiona en el mundo.
El diseño del recinto se integra en el estilo arquitectónico de Doña Julia, logrando así un conjunto sólido y homogéneo. El proyecto del recinto hotelero se concibe en dos partes diferenciadas, una hacienda andaluza como edificio principal que acogerá el lobby, los restaurantes, las salas de convenciones y las suites, desde el cual se podrá acceder a la piscina, y, por otro lado, las habitaciones que estarán a un nivel inferior de la piscina, conformando un típico y escalonado pueblo andaluz.
El hotel, que será un resort de golf y spa, tiene prevista su apertura en 2010 y contará con 169 habitaciones, de las cuáles 21 serán suites.
El terreno para el hotel tiene una extensión de 3.4 Ha y se asienta sobre una plataforma a 75 metros sobre el nivel del mar. Las vistas son panorámicas, 70º desde el golf y montañas y hasta 180º de vistas al mar.
Sin duda la ubicación, las características del diseño y calidades del proyecto, unidos a una gestión por parte de uno de los operadores de mas prestigio a nivel mundial, harán que el Park Hyatt sea con toda probabilidad el mejor y mas
exclusivo resort de España.