Venta de empresa: Venta de naves con vivienda taller mecánico

Datos

OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO, inmueble con características muy escasas en el mercado actual, con vivienda registrada, equipamiento profesional y ubicación estratégica.
Negocio de mecánica de vehículos consolidado en la localidad de Escalona.
Consta de parcela de 3575 metros cuadrados con dos naves de construcción de 800 metros cuadrados con toda la maquinaria e instalaciones necesarias para poner en marcha el negocio, además de vivienda de guarda registrada en perfecto estado de conservación.
Características:
NAVE PRINCIPAL:
Taller mecánico principal con elevadores, zona de cambio de neumáticos con almacenaje y maquinaria, fosos de reparaciones, zona de almacenaje elevada, dos baños, oficina independiente con revestimiento de pvc y zona de almacenaje de herramientas totalmente equipada.
Dispone de suelo de hormigón lavable, falso techo aislado con iluminación, instalación completa de electricidad industrial en funcionamiento y puerta metálica abatible para todo tipo de vehículos incluidos vehículos voluminosos.
NAVE SECUNDARIA (EXPOSICIÓN DE VEHÍCULOS):
La segunda nave se ha usado como exposición de vehículos para venta y cuenta con escaparates al exterior, oficina propia y entrada independiente con puerta abatible de gran tamaño apta para todo tipo de vehículos.
Dispone de suelo de gres, falso techo aislado con iluminación, grandes ventanales y amplia oficina independiente y climatizada.
HORNO PARA PINTURA DE VEHÍCULOS:
Gran horno para pintura de vehículos ubicado en la zona exterior y colindante a la nave principal, eléctrico.
Homologado y listo para su uso.
VIVIENDA DE GUARDA CON GARAJE:
Esta construcción consta de dos plantas:
-Vivienda:
Vivienda de 96 metros de construcción con tres habitaciones, baño completo con plato de ducha, amplio salón con dos ambientes y salida a la terraza y gran cocina independiente totalmente equipada. Dispone de calefacción con radiadores de gasoil y bomba de frío/calor.
Se encuentra en perfecto estado de conservación, sin necesidad de obras para entrar a vivir.
-Garaje:
En la planta baja nos encontramos el garaje de 88 metros, con zona de parking de vehículos, oficina y baño, actualmente también usado de trastero por su gran tamaño.
Aunque ambas plantas tienen entrada independiente, también se unen por el interior de la construcción sin necesidad de salir al exterior para acceder a una u otra planta.
ZONA AJARDINADA:
La parcela consta de 3575 metros cuadrados, de los cuales aproximadamente 2000 son zona ajardinada, totalmente vallados.
Una amplia zona exterior apta para exposición, estacionamiento o almacenamiento de vehículos.
Con un cese de negocio de 2-3 años aproximadamente, este inmueble es una oportunidad para talleres multimarca, taller mecánico en general, negocio de compra venta de vehículos, etc ya que se encuentra totalmente equipado para reanudar la actividad sin desembolso económico, además de contar con histórico de actividad de taller mecánico y actividad desarrollada durante años.
Tiene una ubicación privilegiada, con acceso directo desde carretera y a unos 300 metros del centro urbano de Escalona, acceso apto para camiones, grúas y vehículos industriales y amplia zona de maniobra.
Su distribución permite compatibilizar taller, exposición y vivienda de guarda de forma independiente y dispone de una excelente conexión con la comarca de Talavera de la Reina, Toledo y corredor hacia Madrid.