Venta de empresa: Venta de inmueble para casa rural

Datos

Se vende edificio que se encuentra en la calle principal del pueblo, el acceso tiene lugar desde, el sur, al norte se aprecia en primera instancia campos de cultivo, edificios perteneciente a una bodega, y espacios recreativos, a media distancia se observan, las Mamblas (montañas que dan nombre al pueblo y a lo lejos Roa y parte de la Ribera del Duero.

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
Inmueble construido en el siglo XIIX, con fachadas de piedra labrada, dotado de un gran portalón que da acceso al mismo.
Consta de tres alturas de más de 100 metros cuadrados de superficie cada una, además en su interior, se haya un patio de más de 350 metros cuadrados, completamente diáfano, donde se encuentra un almendro de grandes dimensiones y un manzano en plena producción.

• Primera planta: Paredes de piedra y adobe, completamente diáfana, techo de madera. En el centro de la instancia, se haya la escalera de madera que da acceso a las plantas superiores.
• Segunda planta: Dotada de cuatro habitaciones de grandes dimensiones dos de ellas con alcobas interiores y un espacio anexo a la escalera. La construcción es de adobe, el suelo original de cerámica y techos de madera.
• Tercera planta: Completamente diáfana suelo de hormigón y techo de madera de reciente implementación.
• Cubierta: De reciente construcción

REFORMAS REALIZADAS RECIENTEMENTE, Y MEMORIA DE CALIDAD DE LOS MATERIALES EMPLEADOS:
• Materiales empleados: Todos los materiales utilizados han sido de primera calidad, manipulados por profesionales formados y con amplia experiencia en su profesión

ESTRUCTURA METÁLICA:
Se ha reforzado arquitectónicamente todo el edificio, mediante nueve pilares de hierro recubierto de pintura antioxidante distribuidos en tres filas, con zapatas reforzadas de desde la primera planta hasta la cubierta.
En la primera y segunda planta se han colocado tres vigas de hierro, distribuidas horizontalmente, sobre cada una de las filas de pilares de hierro, recubierto de pintura antioxidante, con el fin de sujetar las alturas superiores.
HORMIGONADO:
En la tercera planta se ha consolidado el suelo mediante el hormigonado del mismo con hormigón armado de baja densidad.
CUBIERTA:
De teja árabe escogida en función de sus características aislantes y decorativas, completamente limpia, debajo de esta se encuentra una capa de Onduline para una mayor impermeabilización al interior del edificio y refrigerado de la cubierta exterior, posteriormente se ha colocado una capa de aislante rígido (poliestireno expandido), de 80 mmm de grosor, con el fin de aislar térmica y acústicamente el interior del inmueble; por último se ha colocado madera de pino recubierta de barniz antibacteriano de larga duración soportada sobre vigas de madera tratadas en origen contra el deterioro del mismo.
Tanto en la cara frontal como en la trasera se aprecia un alero de madera con el fin de que las inclemencias meteorológicas no deterioren la fachada y dándole un aspecto visual diferenciador.

REFORMAS PENDIENTES:
Para culminar la reforma y en función del uso que se destine y aportaciones del comprador, el inmueble está pendiente de una distribución en cada una de las plantas y patio interior.
USOS DE IMUEBLE:
Por las dimensiones, construcción y nobleza del edificio, al inmueble se le pueden dar alguno de los siguientes usos:
• Vivienda habitual.
• Vivienda rústica destinada a turismo rural con amplias coberturas.
• Otros usos, estando en función del comprador.