Venta de empresa: Hotel familiar de *** 6kms a gandia

Datos

Se vende empresa.
La propiedad esta situada en medio de los naranjos a 6,5 km de Gandia.
Se entra por un gran portón que da a un aparcamiento de 250 m², el jardín de 2000 m² esta plantado de eucaliptos, pinos y palmeras centenarios para las esencias principales, de arbustos y de plantas de una gran diversidad para el resto (riego automático).
El vergel, (1200 m²) esta plantado por una cuarentena de naranjos y de algunas otras variedades; limones, albaricoques, nísperos .
La piscina (13x5 en mosaico clásico) esta apartada de la casa con vista sobre el jardín, los vergeles y las montañas cercanas.
La fachada es orientada n / no.
Una fes pasado la grande puerta antigua,estamos en el salón principal (100 m² ).
Este salón contiene la escalera principal iluminada por un pozo de luz, varios salones abiertos (música, biblioteca, chimenea, comida) vigas de origen en estado perfecto, 3,40m de altura bajo techo, 7 ventanas ( luz bonita), una cuarto de aseo con lavabo y 2 wc separados y al lado acceso a un patio de 30m ².
En el fondo de este gran salón, una puerta da a un salón de 20m ² con chimenea y acceso a otra escalera que da al primer piso, y la cocina semi profesional que tiene también una puerta de entrada que da a la calle (vía sin salida) y otra a otro pequeño patio.
De este salón de 20 m²,un pasillo da acceso a tres habitaciones (dos dan a un patio y el tercero sobre la trasera del jardín con una terraza), una sala de ducha con wc, un cuarto de baño con dressing, un wc con lavabo, un patio y un cuarto con lavadora,secadora y con la caldera.
Calefacción central gasoil, consumo aproximado anual: 3000litres.
A la segunda planta, dos pasillos dan acceso a cuatro junior-suites, todas tienen ventanas y puertas - ventanas con balcón y vistas sobre el jardín, los vergeles o las montañas.
Cada una de estas cuatro habitaciones tiene una orientación y una vista diferente. todas equipadas de cuarto de baño, wc, teléfono, aire acondicionado, armarios empotrados, una de ellas tiene su terraza privada de 50m².
A este nivel una puerta da al exterior para ir al jardín o subir a las terrazas.
Este piso tiene también un cuartito para guardar toallas y sabanas, con un fregadero.
Las terrazas hacen la superficie de la casa, 250m ² con vista panorámica.
Central de detección de incendios, extintores, cámara de vigilancia y detección sonora sobre entrada-aparcamiento.
El mobiliario interior y exterior esta incluido en el precio. (salvo algunos pequeños muebles de familia que deseemos conservar).
Además del agua de ciudad, la casa posee su propio deposito de 30 m3 y 6 acciones de agua son incluidas en el precio(premio).
Una acción da derecho a una hora de agua al mes de un pozo comunitario.
Para información, el relleno de la reserva se hace en una media hora aproximadamente.
Quedan 60 m² constructibles y libres de cargas en respuesta a nuestra obra de renovación.
Tranquilidad asegurada sin ser aislado, la zona contiene un micro pueblo con un centro social, una pequeña ermita y tres bares/restaurantes.
Hay un servicio de autobús, un panadero pasa cada día.
Hemos sido urbanizados recientemente; camino asfaltado, conexión a la red “agua de la ciudad”, alcantarillado, los cables eléctricos subterráneos, iluminación pública.
Gandía está ubicado a 65 km de Valencia y 120km de Alicante, 80 000 hab ., universidad, teatros, cines, casino, centros comerciales, casa de la cultura, el palacio ducal de Borgia, monasterios y conventos, muy buena escuela privada a 5 minutos en coche, las playas y puerto de ocio a 7mn.
Ocho parques naturales en un rayo de 50 km.
Centro ecuestre y golf en las cercanías, golf de Oliva a 15 km.