Búsqueda socio/inversor: Negocio en Barcelona, plan de empresa buenos resultados

Datos

Busco socio inversor para montar un centro de estética-peluqueria.
Tengo el plan de empresa realizado con buenos resultados.
La estética es uno de los negocios que pese a la crisis estan en auge y mi proyecto es montar un centro estético-peluqueria algo distinto a lo convencional pero que, consultado con clientes potenciales seguro que da muy buenos resultados, lo que conlleva a grandes ganancias.
La idea es un centro estético-peluqueria de bajo coste con clases gratuitas para las clientas en las que les enseñaremos a realizar clases del cuidado de la piel y de automaquillaje para que luego ellas compren los productos y se lo realicen en casa. El Local constará de zona de recepción, peluqueria, zona de estética, zona de manicura y zona donde se impartiran las clases. El local será de maximo unos 130m2, he mirado en varios sitios y me decanto por un par de locales bien situados con escaparate grande para que entre mas luz natural y para que la gente desde la calle vea lo que se hace dentro, ya que eso llama mucho la atencion de posibles clientes.
La inversion inicial no supera los 40.000€ dependiendo de si el local precisa reforma o no, en el caso que el local no precise reforma la inversion inicial no llegaria a 25.000€ .
En el plan de empresa ya he contado todos los gastos, desde la publicidad, los productos, y materiales, hasta los costes de agua y luz , el gestor, creacion de la pagina web, mobiliario y salarios.
Y las ganancias a partir del segundo año son de aproximadamente unos 23.000€ anuales.