Traspaso de negocio: Traspaso de local de restauración C3 en Passeig de Sant Joan

Datos

Una oportunidad singular para dar continuidad a un local con historia en Passeig de Sant Joan, 197. Con más de veinte años de trayectoria en el barrio, su fachada reconocible y su ubicación céntrica, en el entorno de Gràcia y el Eixample, ofrecen una base atractiva para un nuevo proyecto de restauración.
El establecimiento ha disfrutado de una buena trayectoria comercial, favorecida por el paso de público local y su ubicación. El entorno combina residentes, comercio de proximidad y personas que recorren el paseo: una oportunidad para recuperar la clientela de barrio y atraer nuevos públicos con una propuesta renovada.
El local dispone de licencia de restauración mixta C-3, un elemento de especial valor en un ámbito donde la implantación de nuevas actividades está condicionada por el Plan de usos de Gràcia. El aforo es de 32 personas entre planta baja y altillo, según el plano de licencia citado en el informe del arquitecto.
Cuenta con aproximadamente 124 m², distribuidos en planta baja y altillo comunicados por una escalera interior. Dispone de barra, zona de público, cocina, almacenamiento y aseos. La sala del altillo conserva un amplio ventanal hacia el paseo.
La propuesta municipal de reurbanización del tramo superior de Passeig de Sant Joan contempla ampliar las aceras y dar más espacio a zonas peatonales. Esta transformación podría reforzar el atractivo comercial del entorno y seria viable tramitar una terraza exterior.
El local se ofrece en su estado actual y requiere renovación. GRÜNT HÁBITAT ha desarrollado dos propuestas de interiorismo para imaginar su siguiente etapa: una línea verde, luminosa y natural, y otra inspirada en los cafés históricos de Barcelona. Un espacio para crear un concepto propio de café, brunch, tapas y vino, respetando el carácter del lugar.
Las imágenes muestran primero el estado actual y después renders conceptuales de reforma. Las obras, el mobiliario y el equipamiento representados en los renders no están incluidos en el precio del traspaso.